Häggens Trygghetsboende i Halmstad - byggnationen påbörjad!
Tre drivande krafter bakom det nya trygghetsboendet i Halmstad: David Alm, Wästbygg, Gun Yström, vice ordförande i kommunala pensionärsrådet och Richard Jakberg, Kvartilen. "Det är första gången någonsin som pensionärsrådet bjudits in att medverka vid utformningen av ett sådant här projekt" konstaterade en förtjust Gun Yström i samband med den lilla ceremoni - "Första Spadtaget" - som avhölls den 25 september 2019.
Konceptet för Häggens Trygghetsboende har utvecklats av Kvartilen Fastigheter AB. I alla väsentliga delar överensstämmer det med det förslag till s.k. plusboende för ålderskategorin 65+ som utarbetats av Halmstad Kommun. Byggnationen påbörjades i september 2109 och genomförs av Wästbygg, ett företag som grundades i Borås 1981 och som idag har en omsättning på över 3 miljarder och kontor i Göteborg, Stockholm, Malmö, Jönköping, Borås och Varberg.
Byggnaden som har ritats av Ett Ark Arkitektur har tagit inspiration från de omgivande husens karaktär och färger. Tyngre kulörer längs marken öses upp i ljusare toner uppåt och ger en känsla av klättrande grönska. Fönsternischer och gemensamhetslokalens indragna partier har en djup och rogivande "stjälkgrön" kulör. Generöst tilltagna fönsterpartier och utanpåliggande balkonger ger ett vackert ljusinsläpp i samtliga lägenheter. Der gemensamma "vardagsrummet" med lobby och reception är centralt placerat i byggnaden. (Anm. illustrationen ovan är en "dialogskiss" som är hämtad från den bygglovsansökan som skickats in till Halmstad Kommun.)
Kvartilen har av Halmstad Kommun erhållit en option att utveckla fastigheten Häggen 1 med ett trygghetsboende enligt de riktlinjer som anges i den nyligen antagna detaljplanen för området.
Vår vision är att skapa ett hus som inte bara erbjuder ett tryggt och funktionellt boende anpassat för äldre, utan också en oas för naturligt umgänge och gemensamma aktiviteter. Här planerar vi:
P-plats, cykelställ och förråd kommer att finnas till varje lägenhet. De större lägenheterna har förråd inne i lägenheterna, medan de mindre lägenheterna har förråd i entréplan. 
"Byggnadens placering utmed Slättvägen förstärker rumsbildningen och säkerställer att de gröna värdena säkerställs ... rummet kommer säkerligen att uppfattas ännu lugnare" (citat ur kommunens detaljplan. Trädraden intill nuvarande parkering kommer att flyttas till annan plats inom fastigheten.
På tomten där Häggens trygghetsboende skall uppföras fanns ursprungligen en gammal huvudbyggnad som rivits. Därefter har ytan förblivit tom. Den nu planerade, något högre, byggnaden, kommer herrggårdslikt att flankeras av omgivande lägre hus.
Kooperativ hyresrätt - en nygammal boendeformLägenheterna i tryggetsboendet på Häggen kommer att upplåtas som kooperativa hyresrätter, en lagreglerad boendeform som kan sägas vara ett mellanting av bostadsrätt och hyresrätt. Insatserna är lägre än för motsvarande bostadsrätt, samtidigt som månadshyran är lägre än i den traditionella hyresrätten.
Idén är gammal och bars under 1900-talet upp av Stockholms Kooperativa Bostadsförening (SKB), i dag en betydande aktör med c:a 7000 lägenheter. Konceptet med kooperativa hyresrätter skiljer sig från bostadsrätter i huvudsak genom att den insats som betalas för lägenheten fås tillbaka vid en avflyttning. Ingen marknadsprissättning tillåts. Kooperativa hyresrätter är därför en attraktiv upplåtelseform för personer som föredrar en lägre investeringsnivå med en lägre månadshyra jämfört med bostadsrätt där marknaden styr prisnivån. |
Läs vad Hallandsposten skriver om Häggen och behovet av plusboenden i Halmstad kommun - klicka på bilden här nedan!
Fastigheten Häggen 1 är belägen på Linehed, 2 km sydöst om Halmstad centrum. Placeringen utmed Slättvägen kommer att tillsammans med de intilliggande husen skapa en gårdskänsla som blir en viktig del av trivseln och tryggheten i området. Den befintliga boulebanan som är belägen i parken alldeles utanför den gemensamma uteplatsen kommer att rustas upp i samband med byggnationen.
Stor vikt kommer att läggas vid utformningen av det gemensamma "vardagsrummet". Avsikten är att skapa en gemensam mötesplats som ger de boende möjlighet till gemenskap och aktiviteter ihop med andra - utan att det för den skull känns konstlat eller påtvingat.
|
Detaljprojektering av trygghetsboendet på Häggen 1 pågår för närvarande, Här nedan visas arkitektens första skisser för de olika våningsplanen. Huset i fyra plan plus vindsvåning kommer att inrymma ett 30-tal lägenheter, alla med balkong eller uteplats i söderläge. Samtliga lägenheter fyller högt ställda tillgänglighetskrav. En mer detaljerad beskrivning av de enskilda lägenheterna hittar du genom att klicka på knapp "lägenhetsbeskrivningar" till höger.
ARBETSSKISSER
|
BOTTENPLAN - med lobby, gemensamt "vardagsrum" och gemensam uteplats som vetter mot parken och boulebanan
|
PLAN 2-4
